高铁新城项目住宅用地总建面为353万㎡，商业用地总建面为121万㎡ 。项目共分为三期开发，一期主要为行政中心板块，包括杯湖公园、建投大厦、城市行政办公区、以及五星级酒店的建设；二期为大健康板块，三期为购物休闲、生态文化示范板块。功能定位为以东盟商贸明珠、滇中交通枢纽、城市门户客厅为目标，形成以对外商贸、交通集散、大健康产业、生态居住及配套为主要功能的玉溪市城市副中心。