项目的基本技术指标：北大鸿城规划建筑面积为12.8万平方米,建筑结构分别为框架、剪力墙二种，总共962套住房、400个车位，小区容积率为2.23，绿化率35.8%。社区商业基本技术指标：北大鸿城商业规划建筑面积约为30000余平方米，其中酒店约14000平方米，4000平米/层。 在商业布局上，北大鸿城小区以商务酒店为主体。