南方花园位于江宁区岔路口以南，河定桥以北，双龙路的两侧，是占地面积约45万㎡，建筑面积约70万㎡的大型住宅小区。南方枫彩园座落于南京市江宁区双龙大道100号，是南方花园的一部分。小区西临南方花园C组团，东侧为规划中的市政道路――学院东路,（24m宽），枫彩园隔学院东路与秦淮河相望，与秦淮河相距约100－200米。枫彩园红线内占地面积约7.38万㎡，规划建设总建筑面积约10.77万㎡。