该项目位处环城南路与南湖路交汇处，距五岭广场500m，距107国道1km，距京珠高速6km，交通十分便利，环境优雅，占地面积43910平方米（65亩），步行街全长400m左右，小区可居住270余户。

“湘南风情步行街”按湘南民居风格形式而设计，屋顶青筒瓦结构面层，层数为3-4层，外墙均为时尚外墙漆，任何位置可见“五岭阁”景观。在两个入口处及中间部位设有三个停车场，可同时停泊200余辆车。

2004年我公司与郴州达康（新居）房地产开发有限公司合作开发“湘南风情康居园”是集观景、休闲、居家于一体的湘南民居形式楼盘，它将成为未来业主们发展事业的新起点，财富的发源地，家人的温馨园。还有包含各种特色经营店铺的步行街紧靠园区。它的建成将成为郴州市的一个新景观。